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民生证券,中华企业(600675)调研简报:重组注入优质资产 转型综合服务商发展可期


    一、事件概述
    近期我们对上市公司进行了调研,与公司管理层就经营情况和未来发展进行了深入沟通。
    二、分析与判断
    受调控政策影响,销售、毛利率有所下滑
    根据克尔瑞最新发布的数据,中华企业2017年实现销售金额91.4亿,同比下降24.3%。销售额相比2016年下降的原因主要是公司的外地项目受"五限政策"的调控影响较大,市场价格受到抑制。2017年前三季度毛利率为20.99%,比去年同期下降11.85个百分点,毛利率下降系2017年结转的项目利润空间较小而导致。我们认为,随着今年以来分类调控的推进,调控政策加紧的空间有限,公司销售额与毛利率均有望回升。
    上海地产旗下开发平台,项目稀缺性强
    公司控股股东上海地产集团隶属于上海市国资委,是上海国资体系中最大的地产开发企业。重组计划完成后,上海地产预计将持有公司34.07亿股份,约占增发后总股本的67.1%(假设募集配套资金按照发行前总股本20%的上限发行),为公司绝对控股股东。中华企业作为上海地产旗下地产业务开发平台,未来公司将不断以城市更新为主要形式进行拓展。建设中的上海三林项目与宝山顾村项目,地块稀缺性较强,未来收益可期。
    拟注入中星优质资产,区域优势得到强化
    为避免同业竞争,上海地产集团于2007年作出承诺将对下属中华企业、上房集团和中星集团三个房地产开发平台进行整改重组。2013年公司完成对上房集团的收购,2017年12月15日,公司重组方案获得证监会有条件通过,该方案具体内容为向地产集团发行股份及支付现金购买中星集团100%股权,并向华润置地控股、平安不动产非公开发行股份募集配套资金。
    此次重组将会带来中星集团资产的注入,促进规模的扩张,强化公司在上海地区的优势地位。中星集团将带来项目约20个,建筑面积总计约200万平方米,其中上海地区项目面积占比达45%。诸如公园道壹号院、陆家嘴壹号院与洋泾等项目,地理位置优越,定位高端,预计售价高,且拿地时间普遍较早,成本相对较低。此类项目进入结算周期后将提升净利率。此外,公司原有布局主要集中在江浙沪地区,重组完成后公司布局将扩大到合肥、扬州等十个城市,补充了土地储备。
    引入战略投资者,提升公司开发水平
    公司实施重组方案,拟向华润置地控股与平安不动产非公开发行股份募集配套资金,引入新资本。借助本次重组之机,中华企业有望与华润控股、平安不动产等企业进行更深度的战略合作,促进股权结构的进一步优化。公司自2016年起一直致力于内部组织架构的调整,此次华润等战略投资者的引进,将会带来先进的管理体系与管理理念,有利于提升开发能力、治理能力和综合服务能力,增强公司在行业内的竞争力。
    向房地产开发及综合服务商转变
    中华企业正处于改革转型的重要阶段,即由单一住宅产品提供商逐步向房地产开发及综合服务商转变。公司设立社区运营事业部,以自持的古北物业及拟注入的中星集团申城物业为基础,开展养老、社区学堂等配套项目,力争能覆盖到衣食住行各方面,全力培育和打造市场化房地产开发及综合服务商的核心能力。我们认为,公司深耕上海多年,同时享有较多地理位置优越的优质物业,此次积极转型综合服务商,将有利于公司形成新的业绩增长点。
    三、盈利预测与投资建议
    受益于重组的实施与当下国企改革的不断推进,中华企业作为上海地产旗下地产业务开发平台的优势日益突出。同时,中星集团优质项目的注入以及华润等战略投资者的引入有利于公司基本面的改善。公司从单一住宅产品提供商逐步向房地产开发及综合服务商转变,未来将培育新的业绩增长点。我们预计公司17-19年EPS分别为0.35、0.43和0.52元,对应PE为18.3、14.9和12.2倍。首次覆盖,给予公司强烈推荐评级。
    四、风险提示:
    重组进展低于预期,房地产调控进一步加深。

中信建投证券,化学制品行业OLED周报:三星或向Oppo和小米供应可折叠OLED面板


    关键信息:
    本周OLED 指数跑输沪深300 指数,截至8 月31 日,OLED 指数收1,822.32 ,较上周1,886.12 下跌0.13%,跑输同期沪深300 指数的上涨0.28%。 ①LG 广州OLED 工厂法人签订总计约3.48 人民币的设备供应合同 ②据国外媒体报道,三星很可能向Oppo 和小米供应可折叠OLED 面板。 ③苹果发布会将于北京时间9 月13 日凌晨1 点举行,两款OLED 屏机型都会被命名为iPhone XS ④英国技术专业媒体T3 称三星将在折叠屏中使用可自我复原的特殊膜片,在显示屏表面出现细微破损时可自我复原,推测为聚丙基硅倍半氧烷或者氟亚克力材质。
    投资观点: 我国OLED 面板企业在建产能进入密集投产期,对OLED 材料的需求高速增长,国内OLED 材料企业迎来发展机遇。中小尺寸屏方面,折叠屏手机预计2018-2019 年将有产品发布,将打破手机和平板电脑之间的界限,引领下一轮电子产品消费升级。此外在笔记本电脑、车用显示等领域仍有导入空间。大尺寸屏方面,2017 年OLED 在高端电视领域渗透率已达51.3%,2018 年预计将达到70%以上。OLED 发光和传输材料重点关注万润股份、濮阳惠成、强力新材;柔性显示膜材料重点关注新纶科技、丹邦科技、康得新、万顺股份、时代新材。
    板块走势: 本周OLED 板块锦富技术以涨幅5.92%位居榜首;濮阳惠成、东山精密分别以涨幅5.86%、5.31%位列二三位;维信诺跌幅最大,达到-6.07%。过去12 个月丹邦科技累计涨幅78.43%,位居榜首,士兰微、强力新材分别以涨幅77.36%、1.09%位居二到三位。锦富技术跌幅最大,达到-57.27%。
    风险提示: 替代技术的出现;行业竞争加剧。

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平安证券,银行业周报:大额风险暴露正式稿出台 银保监会发文规范民间借贷


    板块上周走势回顾
    银行:过去一周A股银行板块下跌1.4%,同期沪深300指数上涨0.5%,A股银行板块跑输沪深300指数1.9个百分点。按中信一级行业分类标准,银行板块涨跌幅排名29/29。不考虑次新股,16家A股上市银行股价表现较好的中信银行(+2.2%)、民生银行(+1.2%)和农业银行(+0.5%),表现稍逊的是华夏银行(-3.4%)、宁波银行(-5.0%)和浦发银行(-6.7%)。次新股里表现较好的是上海银行(0%)、常熟银行(-0.1%)和杭州银行(-0.3%)。14家H股上市银行表现较好的是哈尔滨银行(+1.9%)、徽商银行(+1.1%)、中信银行(+0.2%),表现稍逊的是中国银行(-1.7%)、交通银行(-3.3%)和重庆农村商业银行(-4.9%)。信托:过去一周平安信托指数下跌0.4%,跑输沪深300指数0.9个百分点。除停牌的经纬纺机外,表现依次为中航资本(+2.27%)、爱建集团(+1.97%)、陕国投A(0%)、安信信托(-0.86%)。
    上周行业重要事件和上市公司重要公告
    行业:(1)5月2日,人民币跨境支付系统(二期)投产,将开通定时净额结算业务,央行为银行间货币市场加开夜盘。(2)5月4日,银保监会公布《商业银行大额风险暴露管理办法》,商业银行对非同业单一客户贷款余额不得超过资本净额的10%,对非同业单一客户风险暴露不得超过一级资本净额15%。(3)5月4日,银保监会等发布《规范民间借贷行为、维护经济金融秩序的通知》,严禁银行业金融机构从业人员作为主要成员或实际控制人,开展有组织的民间借贷。
    公司:(1)农业银行:公司二级资本债4月27日发行完毕,规模400亿元,票面利率4.45%。(2)江阴银行:江银转债转股价向下修正为7.02元/股。(3)爱建集团:公司股东均瑶集团于4-5月增持公司股份2155.71万股(占公司总股本的1.33%),增持完成后合计持有23.41%。
    流动性管理及市场数据跟踪
    美元兑人民币汇率较上周提升2BP至6.36,离岸人民币升水由上周的5966BP下降至5816BP。过去一周央行进行2700亿逆回购操作,净投放1100亿。银行间拆借利率走势分化,隔夜/14天期利率分别下降25BP/53BP至2.62%/3.58%,7天期利率上升5BP至3.17%。国债收益率走势分化,1年期收益率下降6BP至2.94%,10年期收益率提升1BP至3.63%。理财市场--据WIND不完全统计,上周共计发行理财产品1911款,到期1970款,净发行-59款。在新发行理财产品中,保本型理财产品占30.14%。互联网理财产品7日年化收益为4.14%,较上周下降0.097个百分点。
    板块投资建议:
    本周板块略有下跌并跑输大盘。资管新规落地但未来配套细则还将陆续出台。周五商业银行大额风险暴露正式稿以及规范民间借贷的监管文件出台。板块目前PB持续回调后回升至对应18年0.9倍左右,建议重点配置宁波、农行、中行、招行、贵阳银行,同时可以积极关注上海银行、常熟农商行。
    风险提示
    1)资产质量受经济超预期下滑影响,信用风险集中暴露
    银行业与国家经济发展息息相关,其资产质量更是受到整体宏观经济发展增速和质量的影响。若宏观经济出现超预期下滑,势必造成行业整体的资产质量压力以及影响不良资产的处置和回收力度,从而影响行业利润增速。
    2)行业监管趋严超预期
    18年在去杠杆、防风险的背景下,行业监管的广度和深度将进一步加强,同时金融协调和监管强化将会进一步加强,对于监管的细则将会陆续出台。如果整体监管趋势或者在某领域监管趋严超预期,可能对行业规模及收入造成不利影响。
    3)市场下跌出现系统性风险
    银行股是重要的大盘股组成部分,其整体涨跌幅与市场投资风格密切相关。若市场行情出现系统性风险,市场整体估值向下,有可能带动行业股价下跌。
    4)部分公司出现经营风险
    银行经营较易受到经济环境、监管环境和资金市场形势的影响。假设在经济下滑、监管趋严和资金趋紧等外部不利因素的催化下,部分经营不善的公司容易暴露信用风险和流动性风险,从而对股价造成不利影响。

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海通证券,莱绅通灵(603900)2018年三季报点评:前三季度收入降9%净利降13% 3Q18开店速度放缓




    公司10月30日发布2018年三季报。报告期内公司实现营业收入13.25亿元,同比下降8.88%,利润总额2.85亿元,同比下降12.27%,归母净利润2.13亿元,同比下降13.31%,扣非净利润1.83亿元,同比下降22.65%;摊薄每股收益0.62元,净资产收益率9.11%。
    简评及投资建议。
    1.前三季度净开52家店,收入降8.9%,综合毛利率增加0.69个百分点。2018年前三季度直营净关16家店,加盟净开68家店,其中1-3Q18直营各净关10家、3家和3家,加盟各净开27家、32家和9家,三季度加盟净开店速度有所放缓,截至2018年9月底,公司总门店数764家,其中直营300家,加盟464家,总面积5.85万平米。
    2018年前三季度收入下降8.88%,毛利率增加0.69个百分点,其中直营收入8.47亿元,同比下降17.05%,毛利率增加2.12个百分点至65.04%,我们估计同店仍负双位数;加盟收入4.57亿元,同比增长5.33%,毛利率增加1.91个百分点至37.36%。1-3Q总收入增速分别为-4.37%、5.51%和-27.2%。
    2.毛利率改善不抵收入下降和费用率增长,营业利润下降16.42%至2.69亿元。前三季度期间费用率增加3.8个百分点,其中销售费用率增加2.78个百分点至26.56%;管理费用率增加0.82个百分点至7.75%;财务费用174万元。营业外净收入增加1354万元,投资收益增加1504万元,主要由于理财收益增加,有效税率增加1个百分点,最终归母净利同比下降13.31%至2.13亿元,扣非净利下降22.65%,其中1-3Q归母净利增速各为1.82%、-22.28%和-30.37%。
    对公司的观点。(1)主营钻石饰品的中高端珠宝商,定位"王室珠宝,为下一代珍藏",品牌差异化强。依靠影视剧植入、明星活动、CEO宣传等多样的品牌公关活动持续提升品牌影响力及知名度,收购拥有162年历史的比利时王室珠宝供应商Leysen后将进一步延伸高端珠宝产品布局。(2)关注业绩影响的持续性,公司主动战略的调整影响仍在持续,同时高端消费遇冷,品牌渗透力和业绩的改善仍有待跟踪与观察,后续关注开店进展。
    更新盈利预测和估值。预计2018-20年净利润各2.7亿、3.1亿、3.5亿元,同比增速各-12.6%、13.1%、14.7%,EPS各0.80元、0.90元和1.03元,参照可比公司估值,给予2018年15-20倍PE估值,对应合理价值区间11.93-15.90元,给予"优于大市"评级。
    风险因素:行业需求疲软;品牌影响力下降;渠道拓展的不确定性等。

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招商证券,食品饮料行业中报回顾:白酒分化中聚焦 食品关注高景气


    白酒板块:业绩整体靓丽,企业有所分化,中档增势强劲。中报业绩普遍高增,全年预测无需下调。SW白酒板块整体收入同比增长36%,归母净利润同比增长46%,收入、利润环比均呈现加速态势,超出市场预期。分价格带看,高端持平,中档加速,次高端回落。茅台引领高端稳增,次高端淡季增速有所回落,中档酒受益大众需求复苏增势强劲,古井、口子、顺鑫、老白干、伊力特等收入环比提速。
    行业增速斜率放缓背景下,现金流量表质量有所下降,票据提升,竞争有所加剧。预收回落、应收票据提升为板块总体趋势,其背后是(需求端)渠道对行业增速放缓的理性预期,及(供给端)竞争加剧背景下,厂商为保增长积极放宽政策,拉拢下游。高端、次高端受打款政策调整、基数效应等因素影响,预收账款同比多有回落,但老窖、洋河、汾酒仍有提升,中档酒预收普遍增长,体现较高的渠道积极性。
    食品板块:环比整体回落,调味品表现强劲。春节错期效应下,二季度增速环比回落,调味品基本面强劲。大众品延续去年下半年以来消费回暖态势,但由于春节错期效应,Q2增速普遍环比回落。大众品板块中,调味品最为强劲,海天、中炬(美味鲜)、恒顺均环比提速。 世界杯期间品牌投入加码,Q2淡季费用率较高。消费回暖背景下,龙头公司高投放抢夺增量需求,同时今年Q2世界杯,乳制品、啤酒板块龙头均在品牌建设上加码布局。龙头企业加大投入,短期看对利润释放有一定挤压,但长期来说,有望夯实品牌护城河,提升核心竞争力。
    投资策略:白酒分化中聚焦,食品买入高景气。白酒板块在分化中聚焦,近期市场担忧白酒后期需求回落,影响板块估值水平,当前看估值已回落至历史中枢以下,展望全年,主要企业全年盈利预测有望顺利实现,企业分化背景下,建议上聚焦核心品种,确定性优于弹性。核心关注报表质量较高,来年增长空间清晰、降速不多的确定性品种。食品板块买入高景气,调味品景气度高,下游稳定抗周期,来年可看涨价预期,乳制品经历一季度及中报降预期后,以中期视角来审视投资逻辑,潜力价值已经显现,啤酒产品结构高端化起步,行业利润率向上拐点已至,未来数年将逐步改善。
    推荐标的组合:白酒首推(茅台/洋河/古井/顺鑫),推荐低估值(五粮液)及超跌品种(汾酒/老窖),关注尽享升级趋势的(今世缘),观察(酒鬼)改善趋势。食品板块优选调味品、啤酒,关注乳业预期底部,推荐调味品(海天味业/中炬高新),啤酒(华润),乳业(伊利/蒙牛),休闲食品(绝味/桃李/香飘飘)等。
    风险提示:需求回落,竞争加剧

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证券时报网,汇金科技(300561):成为兴业银行自助机具动态电子密码锁项目采购单位




    e公司讯,汇金科技(300561)2月13日晚公告,公司近日收到兴业银行的通知书,经评审,确定公司为“兴业银行2018-2020年全行自助机具动态电子密码锁项目”的采购单位。

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证券日报网,37小时 19榀桁架、792平方米钢骨架!中铁工业(600528)助力火神山医院完工交付



    2月2日上午,用于集中收治新型冠状病毒感染的肺炎患者的火神山医院完工,并正式交付给人民军队医务工作者。在这场与时间赛跑、与病毒斗争的战役中,中铁高新工业股份有限公司旗下中铁重工公司从1月30日凌晨2点至2月1日凌晨,历经37小时奋力鏖战,高效、优质地完成了医院医学技术楼主体19榀桁架现场拼装和重症病房792平方米屋面钢骨架安装焊接任务,为火神山医院的完工交付争取了宝贵的时间,赢得了医院建设指挥部、武汉市政集团的高度肯定。
    党旗飘扬在抗疫第一线
    1月30日凌晨2点,中铁工业旗下中铁重工接到了援建火神山医院的任务。疫情就是命令,防控就是责任。中铁重工按照习近平总书记重要指示精神和中国中铁、中铁工业要求,动员公司上下投身防疫战场,“火线”成立了援建工作临时党支部和突击队。
    该公司党委副书记、总经理舒伟浩同志任临时党支部书记,同时任作战指挥长,负责动员、组织和现场全程督导指挥工作,制定以小时为单位的节点计划。由7名党员组成的临时党支部充分发挥党组织在一线疫情防控中的组织引领和战斗堡垒作用,进一步发挥党员的先锋模范作用,关键时刻冲在前面;临时抽调的突击队员深感使命光荣,责任重大,争分夺秒为阻击疫情而战。临时党支部的成立,为中铁重工在紧急关头圆满完成任务提供了坚强的政治保障。
    23小时,完成主体19榀桁架现场拼装
    火神山医院医学技术楼主体钢桁架工作中共有23榀钢桁屋架,在上一个施工单位完成了4榀工作量后,为确保医院建设工期,建设指挥部要求下一个施工单位必须在24小时内完成原计划两天的工作量。
    危急时刻,中铁重工接过接力棒,积极投身这场没有硝烟的战“疫”。公司连夜组织第一批青年技术骨干13名,管理人员4名参与援建,调配二氧化碳气保焊机12台,焊丝1吨,二氧化碳43瓶,汽车9台,货车1台,支援钢桁架现场安装。面对时间紧迫、施工现场环境复杂的严峻挑战,全体人员分秒必争,与疫情赛跑。一个党员就是一面旗帜,党员和突击队员们用实际行动展现了越是艰险越向前、不怕危险冲锋在前的大爱情怀,展示了中铁工业人的使命担当和企业精神。奋战到1月31日凌晨1点钟,仅仅用了23个小时就完成了19榀桁架拼装,为火神山医院的建设节约了宝贵时间。
    14小时,完成792平方米屋面钢骨架安装和焊接
    1月31日10时30分,建设指挥部向中铁重工发出第二批紧急增援通知,要求中铁重工克服一切困难,按照医院建设工期,在2月1日凌晨完成火神山医院ICU重症病房792平方米屋面钢骨架安装和焊接任务。
    接到紧急任务指令后,公司临时党支部立即组织第二批援建突击队,急速挺进火神山医院施工现场。党支部成员和突击队员比前一天增加了17人;第一批援建队员不顾劳累,经过短暂休整,纷纷主动申请加入第二批突击队。
    1月31日15点30分,火神山建设指挥部将施工工作面交给中铁重工,突击队员在施工现场复杂的环境中,多人同时高空作业,队员们忍受着长时电弧光照射带来的眼睛酸涩痛苦,在2月1日0时30分,圆满完成火神山医院ICU病房792平方米屋面钢骨架安装和焊接工作,为抗击疫情贡献了自己的力量。

股票属于高风险、高收益投资品种, 投资者应具有较高的风险识别能力、资金实力与风险承受能力
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