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中国证券网,深天马A(000050)拟定增募资不超73亿元投建第6代AMOLED生产线二期项目




  上证报中国证券网讯(记者 孔子元)深天马A公告,公司拟非公开发行不超过409,624,610股股票,募资不超73亿元,扣除发行费用后将全部用于武汉天马第6代LTPS AMOLED生产线二期项目。其中,公司控股股东的一致行动人长江天马基金拟认购不超过8,192.4922万股,即不超过本次非公开发行A股股票数量的20%。

中国证券网,大连圣亚(600593)获磐京基金二次举牌 持股比例达10.11%




  上证报中国证券网讯(记者 潘建梁)大连圣亚晚间公告,磐京股权投资基金管理(上海)有限公司(以下简称“磐京基金”)及其一致行动人于2019年7月10日至2019年7月12日期间,通过上海证券交易所集中竞价交易系统,合计增持大连圣亚股份6,273,840股,占公司总股本的比例为4.87%。
  截至本公告披露日,磐京基金与一致行动人合计持有公司股份13,027,477股,占大连圣亚总股本10.11%。

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光大证券,有色金属行业周报:宏观数据向好 中报季关注质优加工股


    本周核心观点上周美元指数94.69(0.23%),基本金属迎来普涨格局,受智利铜矿劳工谈判、国内电力市场化改革影响,铜、镍、铝价格表现较好,铜、镍周涨幅超2%领涨。小金属方面,钴价下跌2.75%至53.0万元/吨。四川电池级碳酸锂下跌8.33%至11万元/吨。贵金属方面,COMEX金价微涨0.05%至1232.5美元/盎司。消息面上,国家统计局数据显示上半年规模以上工业企业利润同比增长17.2%。美国商务部亦发布二季度GDP增幅4.1%,为2014年以来最高季度增速。从宏观数据上看,需求端依然保持较为稳定复苏趋势。进入8月中报披露集中期,建议重点关注利润增幅有望超预期的质优加工股。行业配置上,我们建议三条主线:1、新能源汽车补贴政策落地以及下游复工补库带来的钴、锂预期差机会。2、看好铜、锡精矿供给拐点带来的价格长期机会;3、上游原材料价格波动趋缓带来的中游加工环节利润改善机会。
    推荐组合核心组合:久立特材、东睦股份、江特电机、洛阳钼业、锡业股份
    上周行情回顾上周沪深300指数收报3521.23,周涨幅0.81%。有色金属指数收报3197.43,周涨幅1.92%。上周有色金属各子版块,涨幅前三名:铝(6.27%)、黄金(4.77%)、铅锌(3.86%),涨幅后三名:磁性材料(0.23%)、其他稀有小金属(-1.75%)、锂(-5.25%)。
    风险提示:金属价格波动,供给侧改革不及预期。

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证券日报,国资改革成市场风口 上海等三区域概念股领涨吸金逾17亿元


  编者按:随着国企改革配套方案接连下发,地方国资国企改革进程也在持续加快。据悉,目前已有包括山东、江西、重庆等30个省市制定相关细化方案。近日国企改革概念股持续走强,昨日,上海、广东和江苏等三地的国资改革概念股表现抢眼,合计净流入资金达17.07亿元,其中,长江投资、上海凤凰、扬农化工、精华制药等相关概念股纷纷涨停。分析人士认为,新形势下央企兼并重组是国企改革与去产能、去杠杆、降成本的交叉点,后市有望继续引领市场。今日本文特对上述三板块及其龙头股进行梳理分析,以供投资者参考。
  上海国资 长江投资等3只个股昨涨停
  11月1日,上海市政协开展“深化国资国企改革,增强企业核心竞争力”年末专题考察。上海将继续提升国资国企的活力,聚焦整体上市公司,推进市管企业整体上市或核心资产上市,探索市值管理,运作“上海国企ETF基金”,筹建不良资产处置平台,促进国资合理流动。
  受此影响,月内上海国资概念股表现抢眼,《证券日报》记者根据Wind统计显示,在73只上海国资概念股中,月内股价实现上涨的个股有53只,占比72.60%。其中,第一医药、上海电影、上工申贝、上海凤凰等4只概念股期间累计涨幅超20%,分别为23.12%、22.07%、22%、20.01%,而上海三毛、城投控股、上海物贸、上海九百期间累计涨幅也均达到或超过10%,分别为11.28%、10.69%、10.47%、10%。值得注意的是,在月内股价实现上涨53只上海国资概念股中,长江投资、上海凤凰、上海三毛等3只个股昨日均实现涨停。
  资金流向方面,昨日板块整体呈现大单资金净流入态势,累计吸金3.45亿元。其中,长江投资大单资金净流入居首,达到12063.88万元,而浦发银行、上海三毛、上汽集团、国泰君安、城投控股、海通证券、强生控股、东方明珠、浦东金桥、申达股份等个股大单资金净流入均超2000万元。
  投资机会方面,长城证券表示,梳理了上海市国资委系统管理的国企以及旗下上市公司的改革、资本运作,建议关注四类上市公司:1.具有整体上市预期类公司:上海电气、云赛智联、申能股份、金枫酒业、兰生股份等;2.具有员工持股计划类公司:上汽集团、华域汽车、上港集团、上海建工等;3.治理结构改善公司:飞乐音响、嘉宝集团、上海医药、锦江投资等;4.壳资源公司:氯碱化工、三爱富、ST中企等。
  广东国资 三角度挖掘后市机会
  9月9日,广东省正式对外发布《关于深化国有企业改革的实施意见》(以下简称《意见》)。对此,东北证券表示,《意见》出台表明广东国改有望提速,广东积极探索改革创新模式,包括淡马锡模式、设立国有资本投资基金等(深圳酝酿1500亿元国企改革与战略发展基金),这些创新改革将成为市场关注的新出发点,广东也有望接棒上海,成为国改新龙头。
  投资策略方面,东北证券表示,建议从整体上市相关的壳公司、国有资本投运公司和创新发展类国企等三角度挖掘广东国资改革引发的后市机会,具体标的包括:沙河股份、深振业A、深深房A、广百股份、通产丽星、东莞控股、广州浪奇、广东鸿图、深纺织A、深深宝A等。
  二级市场上,《证券日报》记者根据Wind统计显示,在66只广东国资概念股中,昨日股价表现跑赢大盘的个股有30只,其中,宏大爆破大涨6.25%,东江环保(4.93%)、*ST星湖(4.59%)、国星光电(3.83%)、中金岭南(3.32%)、南玻A(2.68%)、沙河股份(2.59%)、通产丽星(2.44%)、白云机场(2.29%)、珠海港(2.11%)、特发信息(2.11%)和广东鸿图(2%)等个股涨幅也较为显着。
  资金流向方面,昨日板块整体呈现
  大单资金净流入态势,累计吸金4.75亿元。其中,中金岭南大单资金净流入居首,达到11643.32万元,而东江环保(8305.06万元)、珠江钢琴(5565.59万元)、南玻A(4865.2万元)、特力A(2793.53万元)、韶能股份(2741.81万元)、宏大爆破(2612.82万元)、中山公用(2506.71万元)、国星光电(2291.69万元)和广日股份(2208.79万元)等个股大单资金净流入均超2000万元。
  江苏国资 宝色股份月内股价飙升近六成
  《证券日报》记者根据Wind统计显示,在59只江苏国资概念股中,昨日股价表现跑赢大盘的个股有26只,其中,扬农化工、精华制药、宝色股份、常熟银行等4只个股实现涨停,无锡银行、江山股份涨幅也均超5%,分别达到6.57%、5.63%。另外,南纺股份、井神股份、南京化纤、联环药业、江苏舜天、汇鸿集团、亚星客车、江苏银行、创元科技、华泰证券、徐工机械、江苏有线等个股涨幅也较为显着。
  资金流向方面,昨日板块整体呈现大单资金净流入态势,累计吸金8.87亿元。其中,常熟银行、江苏银行、无锡银行大单资金净流入均在亿元以上,分别为2.66亿元、2.25亿元、1.36亿元,而华泰证券、徐工机械、扬农化工、江苏有线、井神股份、精华制药、汇鸿集团、江苏舜天、连云港、南京化纤和南纺股份等11只概念股昨日也获得超1000万元的大单资金追捧。
  从月内市场表现来看,上述个股中,宝色股份期间累计涨幅居首,达到59.51%,井神股份、南京港期间累计涨幅也均在10%以上,分别为12.83%、12.65%。
  据悉,10月19日,江苏省政府召开供给侧改革第六场新闻发布会,专题发布省内国企改革相关情况。据介绍,江苏大力推进国有资产资本化、证券化,下一步将利用好现有上市公司资源,推进竞争类企业实现整体上市;将在全省混合所有制企业中选择10户企业开展员工持股试点,并推广试点经验;“十三五”期间将完成改建或组建4户至5户省级国有资本投资公司和1户国有资本运营公司,2018年年底前全面完成“僵尸企业”出清。
  对此,分析人士指出,江苏省属国企目前资产证券化率不到15%,具有较大提升空间,相关国企有望陆续借助资本市场实现整体上市或围绕上市公司进行并购整合。目前金陵饭店、江苏舜天、弘业股份的总市值低于60亿元,均处于竞争性行业。金陵饭店集团与钟山宾馆集团都属于酒店餐饮行业,舜天集团与苏豪集团、汇鸿集团在纺织服装业务上有重合,同质化竞争较为严重,存在整合需求。

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中泰证券,国防军工行业周报:军机研发训练不断加速 持续推荐航空板块


    投资建议:本周大盘持续低迷,但军工板块仍保持上涨,跑赢市场0.5个百分点。因受中美贸易摩擦等外部事件影响,市场短期内仍有一定的风险,在这种大背景下,军工板块相对独立的属性决定了它有可能走出独立行情,目前军工板块估值仍在合理区间,建议关注行业成长和改革机会,重点关注低估值个股的机会。同时本周军工板块内部热点事件不断,尤其是航空领域。歼-31新型舰载机在研,歼-20、歼-16公开夜巡,歼-15进行弹射试验,一系列事件都表征着我国航空子领域处于一个高速向上的景气周期,军工行业蓬勃发展。行业层面,我们认为中长期趋势仍向好,维持18年拐点逻辑不变。从主机厂、核心零部件配套、民参军企业一季报表现来看,军改影响逐渐消除,军工板块整体基本面好转趋势得到初步验证。我们预计下半年订单有望进一步释放,继续看好军工板块。重申我们关于18年是军工行业拐点的判断,强调军工行业改革+成长逻辑。(1)成长层面,军费增速触底反弹、军改影响消除、武器装备建设5年周期前松后紧惯例,叠加海空新装备列装提速,驱动军工行业订单集中释放,为军工企业业绩提升带来较大弹性;(2)改革层面,院所改制、军工混改、军民融合等逐步推进,今年有可能出现阶段性行情,提示关注。去年7月首批军工院所改制启动,有望在今年内实施落地,但第一批试点大多数只改制不注入,与上市公司关联不大,18年第二批院所试点有望启动,我们认为二批、三批试点才有可能出现核心资产。
    推荐标的:重点关注优质军工白马(中航沈飞、中直股份、中航光电、中航机电、中航飞机),同时建议关注湘电股份、海格通信,改革线关注杰赛科技、国睿科技、四创电子,民参军关注细分方向龙头:东土科技(工业互联网+军工信息化)、泰豪科技(智慧能源+军工)、鹏起科技(聚焦军工主业)、康达新材(聚酰亚胺)等。热点聚焦:事件1:广州杰赛科技股份有限公司于7月18日发布关于国有股份无偿划转事宜的提示性公告。中国电子科技集团公司第七研究所、中国电子科技集团公司第五十四研究所、中华通信系统有限责任公司及桂林大为通信技术有限公司将各自所持杰赛科技154,166,700股、34,922,000股、11,641,649股及1,332,100股国有股份无偿划转至中电网络通信有限公司持有,同时桂林大为也将所持有的134,559股国有股份无偿划转至中国电子科技集团公司第三十四研究所持有。本次无偿划转实施完成后,公司控股股东将由七所变更为中电通信。事件2:英国品牌评估机构BrandFinance发布“2018全球最有价值25个航空航天和防务品牌”排行榜。波音、空客和洛克希德依旧名列前三位,中国的中航科工首次上榜,名列第20位。
    行情回顾:上周(7.16-7.22)上证综指下跌0.07%,申万国防军工指数上涨0.43%,跑赢市场0.5个百分点,位列申万28个一级行业中的第10名。
    公司跟踪:(1)旋极信息:北京旋极信息技术股份有限公司拟购买合肥瑞成产业投资有限公司股权,并已向合肥瑞成股东之一北京嘉广资产管理中心支付共1亿元意向金。目前通过集体磋商、单独沟通等多种方式已了解到各股东的交易意愿及各自诉求,未来将依据相关信息进一步完善交易方案。旋极信息于2018年5月30日起停牌至今并继续停牌。(2)海格通信:公司关于控股股东通过定向资产管理计划增持公司股份的进展公告,2018年7月4日至2018年7月13日期间,无线电集团通过中邮证券珠江1号定向资产管理计划以集中竞价方式累计增持公司股份共计23,176,328股,占公司总股本的1.00%。上述增持前,无线电集团持有公司股份526,157,934股,占公司总股本的22.81%。增持后,无线电集团持有公司股份549,334,262股,占公司总股本的23.81%。
    热点新闻:(1)为贯彻落实军民融合发展战略和创新驱动发展战略,充分调动全社会优势力量资源参与民用航天技术创新科研任务,提升航天自主创新能力,国防科工局于近日发布《民用航天“十三五”技术预先研究第二批项目指南》,包括先进基础技术研究、国产宇航核心元器件和软件应用、卫星应用技术三个方向20个任务。(2)歼-31战机更适合上航母,或3年后实现上舰。中国正在研制新型舰载机以代替歼-15。军事专家李杰在接受人民网采访时分析称,未来3-5年我国四代机或将登上航母,相对于歼-20,歼-31重量更小,机身长度和翼展也更小,更为适合上舰,使航母相对有限的空间可停放更多舰载机。列装四代机以后,中国军队在海上方向的能力将会有质的飞跃。(3)中国双航母并排施工辽宁舰已开始修复飞行甲板。在北方造舰基地中的双航母施工现场,在飞行甲板上工作的工程人员们正在高温天气下坚持生产。与辽宁舰的舰岛后向对比,国产航母雷达的视野更好。未来国产航母服役后我们将有机会看到中国海军双航母齐头并进。
    风险提示:军民融合相关政策落实进度存在不确定性;军工板块估值较高;军工混改、科研院所进程不及预期;海空装备列装缓慢。

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证券日报,双节将至A股或开启吃饭行情 食品饮料等三大消费板块迎布局良机


  编者按:中秋和国庆双节将至,大盘的表现也逐步转强,市场是否在酝酿大家期待的“吃饭行情”已成为各方关注的焦点。分析人士表示,从历史数据来看,双节前后食品饮料、旅游酒店、民航机场等大消费板块往往备受关注,也有较好表现,一波行情借此而起也不无可能。由此,《证券日报》市场研究中心特对假日大消费板块及相关个股的行情和业绩进行分析统计,并采访相关行业分析师寻求最新研究成果,以飨读者。
  两大利好激活食品饮料板块吸金逾36亿元
  机构扎堆推荐14只个股或迎“吃饭行情”
  本周,沪深两市股指探底回升止跌迹象明显,沪指更是一阳包三阴,属于典型的见底形态,沪指放量反弹逼近2800点,本周累计上涨4.3%。在此背景下,跟随大盘脚步食品饮料板块集体崛起,本周累计涨幅达8.95%,跑赢沪指4.65个百分点,强势凸显。
  具体来看,洋河股份(15.93%)、安井食品(14.36%)、泸州老窖(14.33%)、中炬高新(14.1%)、今世缘(14.06%)、古井贡酒(11.78%)、口子窖(10.97%)、顺鑫农业(10.4%)和海天味业(10.09%)等个股本周累计涨幅居前,均达到10%以上,另外,包括洽洽食品、恒顺醋业、涪陵榨菜、养元饮品、贵州茅台、绝味食品、重庆啤酒等在内的21只个股期间累计涨幅也均超5%。
  市场人士普遍认为,在政策面逐步向好、场内相关利空影响因素逐步落地的推动下,四季度的“吃饭行情”或已开启,而食品饮料板块经过前期回调后,投资价值已经显现,叠加中秋、国庆节假日因素和个税起征点调整将有利于近两个月的消费,促进行业景气度进一步上升,具有业绩支撑的绩优白马标的有望迎来估值修复机会。
  近日,食品饮料板块迎来重磅利好,成为本周板块强势表现的重要支撑。日前,中共中央、国务院印发的《关于完善促进消费体制机制,进一步激发居民消费潜力的若干意见》提出,以消费升级引领供给创新、以供给提升创造消费新增长点的循环动力持续增强,实现更高水平的供需平衡,居民消费率稳步提升。
  对此,金百临咨询首席分析师秦洪接受《证券日报》采访时表示,释放消费潜力的政策导向,对酿酒有着积极影响:一是吃、喝是居民日常消费的主要方式之一,因此,如果能够减税或者增加居民收入的政策措施到位,的确可以增加酿酒产业的市场需求。二是市场需求提升后,会对酿酒产业结构产生积极影响。比如说区域性的中高端白酒、全国性品牌的高端白酒产生积极的拉动效应。这会改变目前白酒行业的贵州茅台一技独秀的格局。五粮液、山西汾酒、泸州老窖等上市公司的业绩弹性将更为乐观。但是对葡萄酒、啤酒来说,市场压力仍然大,主要进口葡萄酒、啤酒分割了国内市场的新增需求。
  对于酿酒板块,秦洪认为,酿酒板块里的白酒子板块,历来有淡、旺季之分。主要是契合了报表时间节点和销售季节时节点。比如一季度以及当年4月份,白酒股相继公布年报、一季度季报,这样带来事件驱动。三季度、四季度之交,也就是9月份、10月份,主要是三季度季报、销售旺季,尤其是中秋节、国庆节,双节会刺激消费力度,所以,白酒股在此周期,有一定的超额收益率预期。而且,今年还有一定特殊信息,就是北上资金加仓力度大。且后续还有入富的信息刺激。这对白酒股来说,有较大超预期的推动力量。毕竟,北上资金一直喜欢具有中国特色的消费,白酒就具有这样的特征。但是,对葡萄酒、啤酒、黄酒来说,驱动力量,可能并不明显。不仅仅是季节销售因素,而且还有业绩弹性一般的因素。
  前海开源基金首席经济学家杨德龙接受记者采访时则认为,该政策将有效推动消费升级,促进消费增长,对经济和股市都形成利好刺激,昨日A股放量大幅反弹,进一步确立了这轮趋势性反弹行情。在当前A股市场以“业绩为王”的价值投资思路下,后市投资只有业绩能兑现的公司股票才具有长期的投资价值,前期被错杀的消费白马标的受益于消费升级,带动相关上市公司盈利增长,此类标的未来或是长线资金的首选目标。
  中信建投证券则表示,中国居民消费升级有望带来巨大的投资机遇,随着绿色、环保、健康的食品供应体系的建立与完善,食品消费升级也蕴藏着较大的投资机遇。
  在“政策+旺季”双重优势的支撑下,本周食品饮料板块成为市场主流资金布局的重点领域,合计吸金36.64亿元。其上,贵州茅台(95804.2万元)、五粮液(56967.09万元)、泸州老窖(48472.91万元)、伊利股份(46128.04万元)、顺鑫农业(27253.41万元)、洋河股份(16879.26万元)、山西汾酒(12581.54万元)、今世缘(11554.02万元)等8只龙头股本周累计大单资金净流入均超1亿元。
  个股布局方面,近30日内共有45只个股获得机构给予“买入”或“增持”等看好评级,其中,山西汾酒(29家)、五粮液(28家)、中炬高新(28家)、洋河股份(27家)、伊利股份(24家)、泸州老窖(22家)、古井贡酒(19家)、恒顺醋业(16家)、桃李面包(16家)、顺鑫农业(15家)、重庆啤酒(14家)、安井食品(13家)、好想你(12家)和广州酒家(12家)等14只个股近期机构看好评级家数均超10家以上,后市投资机会受到机构认可,值得关注。 

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中证网,丽江旅游(002033)董事监事换届如期进行 第三季度营收同比增长10.39%




  中证网讯(记者 何昱璞)11月5日晚间,丽江旅游(002033)披露公司董事会及监事会决议公告,公司第六届董事会第十六次会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果通过了修改《公司章程》、换届选举等预案,提名和献中、张松山、张海安、彭云辉、张郁、吴灿英女士、刘晓华为公司第七届董事候选人,焦炳华、陈红、龙云刚、盘莉红为独立董事候选人;提名王政军、刘昱、李映红为第七届监事会非职工代表监事候选人。
  本次换届选举,公司将董事会成员由9名增加至11名,从公告的候选人简历来看,本次提名的非独立董事和非职工代表监事任职于丽江玉龙雪山旅游开发有限公司、华邦健康股份有限公司、云南省投资控股集团及丽江市玉龙雪山景区投资管理有限公司等公司主要股东,非独立董事候选人中包括了现任董事长、总经理;三名现任独立董事全部提名为新一届独立董事候选人。
  对于市场一直关注公司控制权事宜,公司公告称,华邦健康与玉龙雪山管委会双方表示,未来在持股雪山公司和丽江旅游期间,将充分尊重各方股东意见,继续优化雪山公司和丽江旅游股权结构(包括但不限于引入外部投资者等),与各方股东一起共同做大做强雪山公司和丽江旅游,保持国有资产保值增值,创造更多就业机会,增加地方税收收入,为丽江市社会经济发展做出更大贡献。公司未来业务、管理层等的调整将严格按照《公司法》、《公司章程》的相关规定在双方友好协商一致的基础上进行。公司在华邦健康和管委会就雪山公司股权协商期间,在控制权、管理层及生产经营方面将继续保持稳定。
  业内人士指出,公司此次如期换届,董事会以全票通过了所有议案,从董、监事会候选人提名及表决情况看,公司主要股东之间保持了友好协商,意见统一,既保留了上一届董事会的核心成员,以保障公司长期战略的延续;同时又增加了管理和行业方面的专业人员,将为丽江旅游的发展革新注入新的活力,有助于公司持续稳定经营。
  东方证券指出,公司三季度营收端增速连续四个季度以来首次回正,边际改善显着,主要来源于印象丽江的高增长。公司第三季度实现营收增速10.39%,是自2018年三季度以来,公司营收端增速首次回正,超出市场预期。营收大增一方面与去年同期降价带来的低基数有关,另一方面亦是云南整治丽江旅游市场带来的客流量增速加快,其中印象丽江增长突出。长期看,日益健康的市场秩序为公司塑造长期向好的发展环境,可助力公司长期增长。自2017年云南省开启旅游市场整治工作以来,市场向着更健康的方向发展。对比市场整治为三亚带来了长期良性的客流增长,东方证券认为健康的市场环境+优质的旅游资源将增强丽江旅游产品的吸引力,带动客流提升,是不可忽视的长期因素。
  业内人士表示,丽江旅游完成本次董、监事会换届后,依托于良好的市场环境及新一届董、监事及经营班子的运营管理能力,盈利能力或将进一步改善。

东北证券,光环新网(300383)大股东减持拟引入战略投资者


    公司于近日收到控股股东百汇达及其一致行动人耿桂芳女士、耿岩先生、郭明强先生、王路先生的《关于减持公司股份计划的告知函》。实际控制人拟减持股份不超过7.92%,主要目的为引入战略投资者,减持所得资金将用于归还质押借款,降低股票质押比例,部分用于补充企业流动资金。其余几位高管拟减持不超过0.73%,目的为个人资金需求。
    公司今年2月1日披露减持计划,自3月2日至9月1日期间,以集中竞价、大宗交易或协议转让的方式减持公司股份合计比例不超过7.115g%。截至9月4日,仅郭明强先生减持22.5万股,其余人士未发生减持。
    本次披露减持计划,第一是上一次未减持股份高管的减持延续;更重要的是,公司减持预案明确百汇达所减持不超过7.92%的股分用于引进战略投资者。一方面,能够避免减持对于二级市场股价的冲击;另一方面,对于作为IDC和云计算服务供应商的上市公司来说,在引进合适的战略投资者后,公司的战略方向、股权结构、公司治理水平都会发生进一步的提升,在互联网大客户开拓方面也会上一台阶。
    盈利预测:预计公司2018-2020年收入分别为67.36、104.84、15 8.34亿元,CAGR 57.2%;归母净利润分别为6.67、10.51、13.93亿元,CAGR 47.3%; EPS分别为0.46、0.73、0.96元/股。对应9月4日收盘价的PE分别为31.88、20.23、15.26倍,维持“买入”评级,目标价19.24元/股,上涨空间30%。
    风险提示:系统性风险,行业竞争加剧,重要股东减持等。

天风证券,房地产行业周报:二手房成交回暖、土地供应环比下降


    行业跟踪(2018.02.02-2018.02.08)
    一手房:环比下降2.49%,同比上升2.32%,累计同比下降13.1%
    本周跟踪38大城市一手房合计成交3.89万套,环比下降2.49%,同比上升2.32%,累计同比下降13.1%,其中一线、二线、三线城市环比增速分别-36.68%、-8.61%、22.17%;一线城市中,北京、上海、广州、深圳环比增速分别为63.25%、-50.54%、-40.68%、-40.69%。
    二手房:环比上升5.44%,同比上升9.94%,累计同比下降18.49%
    本周跟踪的13个城市二手房成交合1.33万套,环比上升5.44%,同比上升9.94%,累计同比下降18.49%,其中一线、二线、三线城市环比增速分别3.66%、8.35%、-9.46%。
    库存:去化周期39.8周,环比上升22.15%
    截止本次统计日,全国18大城市住宅可售套数合计58.71万套,去化周期39.8周,环比上升22.15%,其中一线、二线、三线城市环比增速分别0.74%、8.45%、131.77%;一线、二线及三线去化周期分别为35.7、42.4、42.7周。
    土地(2018.01.30-2018.02.05):供应量环比下降、成交均价环比上升152.61%
    本周土地供应建筑面积环比下降49.22%,同比上升437.87%,其中一线、二线、三线城市环比增速分别-16.77%、-70.9%、-27.54%;挂牌均价环比上升9.89%,同比上升35.21%;本周成交土地规划建筑面积环比上升92.97%,同比上升1824.64%,其中一线、二线、三线城市环比增速分别170.26%、147.18%、27.08%;成交均价环比上升152.61%,同比上升385.36%;,成交总价环比上升387.4%,同比上升9240.81%。
    投资建议:
    上周市场回调明显,2018年的市场方向和重点配置领域会朝向低估值、高确定性。我们依旧坚定看好优质地产公司和板块的投资价值,在集中度持续提升、政策不确定下降、地产泡沫解除以及估值业绩不匹配等几大逻辑推动下,行业风险溢价将明显下行,估值将系统性提升,且我们强调2018不同于2017,我们率先从看多龙头转向全面看多,行业既可以赚25%业绩的钱也可以赚50%估值的钱,近期板块有所回调,但主线逻辑不变,依旧坚持强烈看多板块,推荐三类标的:1)首选龙头房企:万科、保利、金地、招商;2)精选二线优质房企:广宇发展、新城控股、北京城建、华侨城;3)持续推荐地产新红利:光大嘉宝、世联行等,短期建议关注:华夏幸福、阳光城和绿地控股。
    风险提示:市场对政策调控反应过度;新房销售不及预期。

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